CASA INDIPENDENTE CON CORTE IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI CALASCA CASTIGLIONE- Nel centro storico della località Calasca Dentro (620 metri di altitudine), con comodo parcheggio comunale nelle immediate vicinanze, vendesi fabbricato di antica costruzione, indipendente da terra a tetto e libero su quattro lati. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a sottotetto, ed è realizzato con muratura in pietrame in parte intonacata ed in parte a vista. I solai sono originali in legno mentre la copertura è con caratteristico manto in piode tradizionali.

Il piano terra è composto da ingresso su cucina con camino a legna aperto, soggiorno con armadio a muro e due cantine; tramite scala esterna, si accede al primo piano in cui troviamo quattro camere da letto, bagno con vasca e bel balcone coperto in legno. A completamento della proprietà vi sono:
- sottotetto non abitabile al secondo piano, raggiungibile da scala interna in legno;
- ulteriore piccola cantina sotto al wc e pollaio al piano terra;
- cortile esterno pavimentato con tettoia, l'accesso è diretto dalla cucina oppure con un suo ingresso autonomo.

Il riscaldamento è attualmente garantito dal camino a legna e stufe a metano (impianto assente). Boiler a metano per acqua calda. Gli infissi sono in legno vetro singolo. Utenze di luce, acqua e gas metano autonome. Collegamento fognatura comunale. L'immobile è disabitato da circa 25 anni e sono necessari interventi di ristrutturazione/ammodernamento. Comodamente raggiungibile in auto con posteggio comunale a pochi metri dal fabbricato. Fermata del bus a soli 10 min a piedi.

Documentazione dell'immobile in fase di verifica. Eseguito accesso agli atti presso gli archivi comunali. Fabbricato censito al catasto come abitazione (cat. A/4). Classe energetica G. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Caratteristiche principali