SPAZIOSO APPARTAMENTO CON PERTINENZE IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI VILLADOSSOLA - In posizione centrale e vicino a tutti i principali servizi, vendesi spazioso appartamento sito al primo piano del condominio "Banca d'Intra", servito da ascensore. L'immobile misura 155 mq commerciali ed è composto da: ingresso su disimpegno, cucina con sala da pranzo, doppio soggiorno con due balconi con tende da sole (uno esposto a sud e uno a ovest), tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni (uno con doccia nella zona giorno e uno con vasca nella zona notte). Nel disimpegno sono presenti due armadi a muro utilizzati come ripostigli. Possibilità di creare due appartamenti distinti in quanto in origine erano previste due unità abitative separate (doppia porta d'ingresso dal vano scale, attacchi cucina presenti nella camera da letto singola, doppio boiler per acqua calda etc...). Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e termovalvole; acqua fredda centralizzata; acqua calda autonoma con boiler a metano in cucina e boiler elettrico nel bagno della zona notte; metano per cucinare e energia elettrica autonomi; serramenti in legno vetro singolo; presente canna fumaria in cucina. A completamento della proprietà vi sono due cantine al piano seminterrato di 8 mq e 4 mq + due porzioni di sottotetto di 11 mq e 8 mq.
Categoria catastale A/2. Classe energetica D. Anno costruzione condominio 1965. Libero e disponibile da subito. Immobile venduto parzialmente arredato. Documentazione dell'immobile in fase di verifica (situazione catastale già conforme). Preventivo spese condominiali esercizio 2022/2023 circa € 2000 (comprese di riscaldamento quota fissa 50%, acqua fredda, ascensore e manutenzione, luce e pulizia scale, amministratore, assicurazione, etc..). Nel 2022 sono stati sostituiti i ripartitori di calore. La caldaia è stata sostituita nel 2011. Non sono stati deliberati ulteriori lavori.

Caratteristiche principali