DESCRIZIONE:

COMUNE DI BANNIO ANZINO - Nella tranquilla Frazione Soi di Dentro, immersa nel verde e a 993 metri di altitudine, vendesi baita indipendente di vecchia costruzione. Il fabbricato fu edificato nel 1672 come riporta la data incisa sopra all'ingresso ed è ubicato sulla piazzetta centrale della frazione, raggiungibile con breve tratto a piedi della vecchia mulattiera.

L'edificio è disposto su tre livelli, oltre sottotetto aperto (ex fienile). Per questioni di sicurezza, sono visitabili solo il piano terra e il piano rialzato in quanto le originali solette in legno dei piani sono da sostituire.
La copertura, con il caratteristico manto in piode tradizionali su orditura portante in tondi di legno, è stata completamente rifatta nel 1988 compresa di camino e canaleria in rame. In tale occasione, sono stati rifatte anche le due balconate in legno massiccio al piano rialzato e al primo piano che corrono lungo tutto la facciata prospicente la piazzetta. Successiva manutenzione straordinaria al tetto nel 2020. Effettuato sopralluogo a fine Giugno 2025 con impresario che garantisce le buone condizioni della copertura con solo qualche piccolo intervento di manutenzione necessario. Immobile privo di impianti (possibilità di allaccio all'energia elettrica e all'acquedotto nelle immediate vicinanze). Presente antico fornetto con carica dall'esterno, sul balcone.

A completamento della proprietà vi sono:
- giardinetto di circa 45 mq davanti alla baita, verso la piazzetta;
- corte esclusiva di circa 25 mq sul retro;
- terreni/boschi di circa 12.457 mq complessivi nei dintorni della frazione (vedasi mappa allegata).
La località è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata, servita da raccolta differenziata e posteggio comunale nei pressi della tipica chiesetta della frazione.

Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Eseguito accesso agli atti in Comune per verificare la regolarità urbanistica/catastale. Attestato di Prestazione Energetica non applicabile. Fabbricato censito al catasto come due unità collabenti (Categoria F/2). Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it