DESCRIZIONE:

COMUNE DI CALASCA CASTIGLIONE- Nel tranquillo abitato di Castiglione, raggiungibile con breve tratto a piedi sulla mulattiera del paese, vendesi casa indipendente da terra a tetto con giardino. L'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su più livelli collegati fra loro da scalinata esterna, ad eccezione dei due piani abitativi che hanno scala interna.

Il piano terra (altezza 2,23 m) è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, stufa a legna e camino a legna, bagno con vasca e antibagno e piccolo balcone . Tramite scala interna in legno, si accede al primo piano (altezza 2,44 m) composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con balconcino, piccolo locale adibito a stireria, secondo bagno di servizio e disimpegno . A completamento della proprietà vi sono:
- locale ad uso ripostiglio al piano seminterrato (S1);
- locale ad uso cantina al piano interrato (S2);
- sottotetto non abitabile accessibile esclusivamente dall'esterno tramite porticina;
- giardino sul retro dell'abitazione, accessibile dalla scalinata esterna o direttamente dal primo piano.
- tettoia ad uso deposito nel giardino regolarmente accatastata, in passato utilizzata come pollaio.

L'abitazione fu oggetto di totale ristrutturazione del 1987 con dichiarazione di abitabilità del 1988 (in origine era un fabbricato rurale di vecchia costruzione). La casa è disabitata dal 2019.

Riscaldamento attualmente garantito da stufa a legna e camino a legna (canne fumarie intubate in acciaio). Possibilità di terminare l'impianto di riscaldamento a radiatori già predisposto in tutta casa, installando solamente i termosifoni e posando il contatore del metano a fianco alla cantina. Acqua calda con boiler a bombola. Infissi esterni in legno vetro singolo con persiane in legno. Collegamento alla fognatura comunale. Tetto non isolato in tegole rosse. Posteggi comunali nelle vicinanze.

Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Classe Energetica E. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it