DESCRIZIONE:

COMUNE DI MONTESCHENO - In Valle Antrona, nella panoramica Frazione Barboniga a 820 metri di altitudine, vendesi grazioso appartamento sito al piano terra di fabbricato di vecchia costruzione. Lo stabile è stato oggetto di intervento di manutenzione straordinaria per il rifacimento del manto di copertura e tinteggiatura esterna nel 2023, mentre nel 2016 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione interna.

L'immobile è composto da ingresso su balcone coperto, cucina, soggiorno con pavimento in legno di larice, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, antibagno e secondo balcone con bella visuale aperta sulla vallata e sulla cittadina di Villadossola. A completamento della proprietà vi sono due spaziose cantine al piano seminterrato e metà quota di proprietà della corte esterna all'abitazione come evidenziato in colorazione verde nell'allegato estratto di mappa (la restante metà appartiene al proprietario del piano di sopra).

Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna e supplemento di termoconvettore a metano. Quest'ultimo è stato installato nella postazione di un vecchio camino a legna. Boiler a metano per l'acqua calda. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio doppio vetro (camera e bagno), in parte in pvc doppio vetro (cucina) e in parte in legno vetro singolo (soggiorno). Utenze di luce, acqua e gas metano autonome. Collegamento alla fognatura comunale. Tetto nuovo in tegole di cemento scure. L'immobile è abitabile fin da subito, viene venduto arredato come da fotografie e negli ultimi anni è stata curata anche la piccola manutenzione, quale la verniciatura delle ringhiere, delle persiane e della porta d'ingresso come anche la tinteggiatura esterna di color bianco del lato sud-est. La casa è raggiungibile direttamente in auto per scarico e carico mentre il posteggio comunale resta a pochissimi passi.

Classe Energetica G. Documentazione dell'immobile in fase di verifica. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it