RUSTICO CON GIARDINO E TERRENI IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI CALASCA CASTIGLIONE- Nel tranquillo abitato di Castiglione, raggiungibile con breve tratto a piedi fra le tipiche vie del paese, vendesi fabbricato di vecchia costruzione con giardino privato e terreni circostanti.

L'immobile è indipendente da terra a tetto, libero su tre lati e disposto principalmente su due livelli abitativi collegati attualmente fra loro da scala esterna in sasso. Al piano primo vi è un locale in passato adibito a cucina con grande camino aperto, il soggiorno con bel pavimento in sasso e balcone in legno. Al piano secondo vi sono due camere da letto, entrambe con affaccio su secondo balcone in legno, e piccolo servizio igienico accessibile da una delle due stanze oppure anche dall'esterno.
A completamento della proprietà vi sono:
- spazioso sottotetto del corpo principale, raggiungibile dall'esterno;
- secondo piccolo sottotetto che sovrasta la cucina, anch'esso con accesso esterno;
- due cantine a volta e ripostiglio con andito esclusivo al piano terra;
- giardino privato a lato dell'immobile di circa 141 mq.
- terreni e boschi nelle vicinanze per una metratura complessiva di 948 mq (vedasi estratto di mappa allegato con individuati i lotti in colorazione verde).

Il fabbricato è oggi censito al catasto come abitazione (cat. A/4). La costruzione risale probabilmente al 1929, come riporta la data in facciata. Necessita di lavori di ristrutturazione per poter essere nuovamente abitato. Impianti da rifare ex novo. Presente contatore dell'acqua in bagno. Contatore dell'energia elettrica da posare (era collocato nel soggiorno). Possibilità di allaccio al gas metano. Presente collegamento alla fognatura comunale. Tetto originale in piode. Posteggi comunali nelle vicinanze. Possibilità di acquistare a parte ulteriori appezzamenti di terreno o bosco nei dintorni, per maggiori info a riguardo rivolgersi direttamente in agenzia.

Documentazione in fase di verifica. Attestato di prestazione energetica in fase di redazione. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Caratteristiche principali