CASA SEMI INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI PREMOSELLO CHIOVENDA – Nella tranquilla parte alta del paese ma a pochi passi dai principali servizi, vendesi casa indipendente da terra a tetto con adiacente fabbricato accessorio e ampio terreno pianeggiante.

L'immobile principale è libero su tre lati, disposto su due livelli collegati fra loro da scala esterna ed è composto al piano primo da appartamento con ingresso, zona giorno con angolo cottura e camino a legna, spaziosa camera da letto e bagno con doccia (circa 50 mq). Al piano terra, invece, vi è grande locale ad uso deposito con lavatoio, doppio ingresso e portico antistante. Botola esterna per ispezione al tetto.

L’immobile secondario si sviluppa anch’esso su due livelli collegati fra loro da scala esterna in sasso, ha due lati liberi ed è indipendente da terra a tetto. Ha ingresso autonomo oppure possibilità di accedervi dall’abitazione principale con passaggio esterno da balcone (servitù di passaggio). E’ composto al primo piano da due camere da letto (circa 17 mq) e due balconi mentre al piano terra vi è cantina con camino a legna e lavandino in sasso. Botola interna per ispezione al tetto.

Il riscaldamento dell’abitazione principale è autonomo a radiatori con caldaia non a condensazione Vaillant con supplemento del camino a legna mentre il fabbricato accessorio è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Utenze di luce, acqua e metano presenti. Gli infissi sono in parte in legno vetro singolo e in parte PVC doppio vetro. Tetto di entrambi i fabbricati in tegole di cemento nere. Possibilità di raggiungere gli immobili con un'auto di piccole/medie dimensioni percorrendo la strada comunale asfaltata oppure a piedi, lasciando la macchina in uno dei posteggi comunali nelle vicinanze. In passato i proprietari posteggiavano la vettura nel portico di proprietà sotto all’abitazione principale.

A completamento della proprietà vi sono:
- ampio appezzamento di terreno, in parte boschivo, per una metratura complessiva di 1860 mq; il lotto è direttamente accessibile dalla casa oppure dalla strada pedonale comunale con cancello in ferro.
- ulteriori due lotti di terreno rispettivamente di 43 mq e 490 mq (uno sopra all’abitazione e uno sul rettilineo verso il comune di Vogogna).
- piccola legnaia a fianco l’abitazione principale.

Documentazione dell'immobile verificata e in fase di sistemazione. Eseguito accesso agli atti presso gli archivi comunali. L’immobile principale in origine era una vecchia cascina successivamente demolita e ricostruita ex novo nel 1964. Dichiarazione di abitabilità del 1964. Autorizzazione edilizia per apertura cancello da strada comunale nel 1993. Effettuati lavori interni di ammodernamento nel 1980, nel 1993 e nel 2003. Collegamento alla fognatura comunale nel 2005. Immobile venduto parzialmente arredato. Attestato di Prestazione Energetica in fase di redazione. Video dell'immobile e virtual tour disponibili nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Caratteristiche principali