CASA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI BEURA CARDEZZA - Nella tranquilla e soleggiata frazione Cuzzego, vendesi fabbricato indipendente di vecchia costruzione con circostante terreno di proprietà. L'immobile è completamente da ristrutturare, si sviluppa principalmente su tre livelli, collegati fra loro da vano scala laterale, ed è composto da:
- cucina con camino a legna e locale a fianco, entrambi a volta, al piano terra;
- due camere da letto con balcone in legno al piano primo;
- due stanze con balcone in legno al piano secondo.
I due servizi igienici, separati dal resto della casa come si utilizzava in passato, si trovano nei rispettivi pianerottoli del vano scale. A completamento della proprietà vi sono il sottotetto non abitabile accessibile dal vano scale, due ulteriori piccoli fabbricati a lato e sul retro della casa adibiti a cantina e legnaia, vecchio pozzo in giardino e bel terreno pianeggiante che circonda l'abitazione.

L'immobile è comodamente raggiungibile direttamente dalla strada provinciale con rampa di accesso realizzata nel 2017 (sopralzo di muro di contenimento in cemento armato, spianamento e livellamento della scarpata esistente, realizzazione di cordolo e posa di rete metallica plastificata lungo il confine di proprietà). Il riscaldamento era garantito dal camino a legna; gli infissi esterni sono in legno vetro singolo; ogni stanza è dotata di armadio a muro; pavimenti in piode e in legno; tetto originale in piode.

Documentazione dell'immobile in fase di verifica. Classe energetica G. Fabbricato censito al catasto come abitazione (categoria A/4) e il vecchio pozzo come deposito (categoria C/2). Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Il comune di Beura Cardezza, anticamente chiamato "Bevola", deve il proprio nome alla beola, roccia tipica dell'Ossola, particolarmente adatta a essere tagliata in lastre e utilizzata per pavimentazioni e coperture. La beola rappresenta quindi un elemento essenziale per l'economia della zona (le cave per l'estrazione della roccia di Beura risalgono a circa 500 anni fa). Il comune fa parte del Parco Nazionale Val Grande, l'area wilderness più estesa delle Alpi.

Caratteristiche principali