CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI BANNIO ANZINO - Nella Frazione Pontegrande (530 metri altitudine), a soli 10 km dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa e vicina ai principali servizi, vendesi grande casa singola con giardino recintato.

L'immobile si sviluppa principalmente su tre livelli, oltre al piano seminterrato, collegati fra loro da vano scale interno. Al piano terra vi sono ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, salotto con camino a legna, balcone in legno con affaccio sul fiume Anza e giardino recintato con parte pavimentata. Tramite scala in sasso, si sale al primo piano in cui troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e due balconi. Sempre tramite scala di collegamento interna, si raggiunge il secondo piano in cui vi sono due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, secondo bagno con doccia e quattro balconi di cui uno con bella vista sul Monte Rosa. Quest'ultimo piano è stato aggiunto in epoca successiva rispetto al resto del fabbricato con conseguente rifacimento della copertura originaria (concessione di sopraelevazione in data 1967 e dichiarazione di abitabilità a fine lavori in data 1968).
Infine al piano seminterrato vi sono un terzo bagno/lavanderia e una cantina; da qui vi è l'uscita sulla seconda porzione di giardino sotto alla casa di circa 140 mq dalla quale si può accedere al fiume Anza per mezzo di una scalinata in sasso (servitù di passaggio su rogito).

Il riscaldamento è autonomo a radiatori in ghisa con caldaia non a condensazione da sostituire. Supplemento del camino a legna. Gli infissi sono in legno vetro singolo con persiane in legno. Venduto parzialmente arredato. Tetto in lamiera.

La casa, dati i numerosi spazi, si presta ad essere un'abitazione principale per chi è alla ricerca di una dimora stabile in montagna oppure adatta come seconda casa per trascorrere momenti di relax con famiglia e amici o, ancora, come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze..). L'immobile si trova a pochi metri dal parcheggio comunale di Pontegrande, lungo la strada statale, ed è vicino ai principali servizi (bar, supermarket con edicola e tabacchi, posta, macelleria, distributore etc...).

Documentazione verificata e conforme. Immobile libero e vendibile fin da subito. Attestato di prestazione energetica in fase di redazione. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Caratteristiche principali